Préparer ma retraite avec une SCI
Posté : mer. 07 mai 2025 01:33
Bonjour à tous,
Je me pose pas mal de questions en ce moment, car la retraite approche à grands pas (dans quelques années encore, mais ça vient vite…), et j’aimerais anticiper au mieux. Je réfléchis de plus en plus à créer une SCI avec mes enfants ou mon conjoint, dans l’idée d’acquérir un bien immobilier locatif qui pourrait à la fois :
– constituer un revenu complémentaire à la retraite,
– faciliter une transmission de patrimoine,
– et me permettre de rester impliquée dans un projet concret.
Mais je me demande si c’est vraiment adapté à une situation de préretraite ou retraite. Voici mes interrogations principales :
– Est-ce qu’il est avantageux fiscalement de créer une SCI à mon âge (j’ai 58 ans) ?
– La SCI permet-elle de mieux gérer les aspects liés à la transmission du bien à mes enfants, par exemple via des donations de parts ?
– Est-ce que cela peut peser sur mes droits à la retraite ou générer des charges sociales imprévues si je deviens gérante et que je perçois une rémunération ?
– Et enfin, est-ce que certains ici ont déjà monté un projet de SCI lié à la retraite, et peuvent partager leur expérience, les bons choix… ou les erreurs à éviter ?
Merci beaucoup pour votre aide!
Je me pose pas mal de questions en ce moment, car la retraite approche à grands pas (dans quelques années encore, mais ça vient vite…), et j’aimerais anticiper au mieux. Je réfléchis de plus en plus à créer une SCI avec mes enfants ou mon conjoint, dans l’idée d’acquérir un bien immobilier locatif qui pourrait à la fois :
– constituer un revenu complémentaire à la retraite,
– faciliter une transmission de patrimoine,
– et me permettre de rester impliquée dans un projet concret.
Mais je me demande si c’est vraiment adapté à une situation de préretraite ou retraite. Voici mes interrogations principales :
– Est-ce qu’il est avantageux fiscalement de créer une SCI à mon âge (j’ai 58 ans) ?
– La SCI permet-elle de mieux gérer les aspects liés à la transmission du bien à mes enfants, par exemple via des donations de parts ?
– Est-ce que cela peut peser sur mes droits à la retraite ou générer des charges sociales imprévues si je deviens gérante et que je perçois une rémunération ?
– Et enfin, est-ce que certains ici ont déjà monté un projet de SCI lié à la retraite, et peuvent partager leur expérience, les bons choix… ou les erreurs à éviter ?
Merci beaucoup pour votre aide!